ウェルヤード東貝塚

  • 大阪府貝塚市半田二丁目

  • / 東貝塚駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 8階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

33.6
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
1,798万円
28.4万円/㎡
相場
1,598万円
25.2万円/㎡
1,232
1,476
1,720
1,964
AI査定結果
推定相場価格
1,598万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,476万円〜1,720万円
23.3万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年9月24日
ウェルヤード東貝塚
1,798万円（28.4万円/㎡）/ 4階 / 63.41㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/211,798万円28.4万円4階 63.41㎡ 2SLDK西
2025/03/031,080万円17.0万円5階 63.41㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21ウェルヤード東貝塚
貝塚市半田二丁目
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2026/03/19ユニライフ貝塚プラージュ
貝塚市西町
貝塚駅7分 1,430万円21.3万円67.2㎡3LDK6階 / 8階建 南東1997年93戸RC
2023/07/14アステージ貝塚北町
貝塚市北町
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2024/02/15ジュネス貝塚南棟
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二色浜駅13分 1,590万円22.4万円70.94㎡3LDK10階 / 11階建 南西1995年103戸RC
2025/07/06アクアコート貝塚
貝塚市加治
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2024/05/12アステージ貝塚
貝塚市王子
和泉橋本駅10分 1,580万円24.7万円63.86㎡3LDK1階 / 8階建 西1996年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積53.41㎡〜73.41㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ウェルヤード東貝塚
所在地大阪府貝塚市半田二丁目
交通東貝塚駅徒歩5分
築年月1996年
階数8階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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